相信很多业主再给装修公司装修的时候都会遇到一个这样的问题,装修公司给了一份装修报价清单,密密麻麻的种类繁多其中也有很多自己不认识的项目。然后就草草的看了一遍在装修公司业务员的催促下就随意的签了合同。在装修关于价格方面出现了很多的问题!今天小编就为大家讲解一下如何看懂装修公司的报价清单吧!
本文仅针对清单式的报价方法进行分析,大多为”半包+自选主材”的方式中用到。关于按房屋整体面积计算,如”N元/平米”的整装报价分析,会在之后的推文中分享。选择装修公司时我们会有两个基本诉求,打动自己的设计方案和值得信赖的高性价比报价。
看懂装修预算报价对于整个工程的意义在于:
1、在装修还未开始前对费用做到“心中有数”;
2、将要做的项目按区域划分好,分出轻重缓急;
3、防止后期增项加价。
清单式报价的几个部分
一份完整的预算报价单一般由四个部分组成:施工项目费、自选主材费、设计费和管理杂费。
【施工项目费】
主要是水电工、泥瓦工、木工、油漆工为主的工人费用,加上每个项目需要的辅料费用。
以泥瓦工为例,手艺好的师傅每天工费基本都是300+元/人起,加上水泥河沙和勾缝剂的费用,呈现在报价上是65~80元/平。
【自选主材费】
主材即大件的成品建材,主要指:木地板、瓷砖、洁具、橱柜、室内门等等。
很多业主选择半包业务的同时,也会在装修公司挑选一部分自己中意的主材。这个时候,就会出现自选主材这一项目的报价。
主材品牌众多且品质不一,报价有差异能理解,我们需要关注的点是:清单是否注明具体品牌和型号(同一品牌也有不同档次)。这样才能方便与建材市场的材料准确对比,决定是否值得购买。
【设计费】
别墅或大户型跃层找高端工作室做设计300~500元/㎡或者更高都可能;一般住宅找装修公司或者独立设计师的设计费用在60~150元/㎡不等。
【管理杂费】
主要包括管理费、成品保护费、材料运输/上楼费、建渣清运费、工程监理费、清洁费、远程施工费等等。
注意:
这里的建渣清运费一般指从施工现场到小区物业指定的建渣堆放点。很多旧房改造的业主,因为小区内已经没有了指定的建渣堆放点,需要拉到小区外处理的情况,是需要额外支付建渣外运费的。
如何看懂装修报价单
如何看懂装修报价单,对于大部分小白来说想着就头疼。
【对照图纸看报价】
一般来说,装修公司都是以施工图纸为基础上进行项目报价。
也就意味着,报价单上除管理杂费和设计费外,其他所有项目都能在图纸上体现。
对照图纸看报价,遇到不解项目询问设计师是在图上哪个位置进行的工程,理解起来就简单很多。
【对比报价不光看总价】
每一个装修公司的报价体系和包含内容是不同的,家装小白最常见的问题就是“只看总价不管项目”。
正确的做法应该是将不同公司报价单上的区域(客厅、餐厅之类)单独拎出来,对比包含项目有何差异再看价格。
明显低于市场水平的报价单更要认真辨别,羊毛出在羊身上,过低报价要警惕漏项和后期增项。
【要品牌更要型号】
特别是进口品牌,基本都会分为进口系列和国产系列,每一个品牌都有高低端系列划分。
详细标示出材料品牌和规格型号,方便业主查验的报价单才更真实可靠。同一品牌不同的型号和规格,价格会有巨大差异。
【区分不同单位含义】
涉及项目单价的时候必然有单位存在,常出现“猫腻”的地方就在单位上。
米和平米是完全不同的两个概念,该按面积算的工程量以长度单位或体积单位计算,极易出现重复计算需特别注意。
【详细工艺介绍不能少】
以防水为例,常见工艺有涂料防水、卷材防水,涂料卷材双重防水几种。
像贴砖这类工艺,不同铺贴方法工费也不一样,有无包含勾缝也是需要注意的地方。
不写明工艺的报价单,收你的价做最差工艺你也完全不知道,后期也容易“扯皮”。
凡事预则立不预则废,装修也是一样。清单式的报价看似简单明了,实则暗藏玄机。只有多做功课,细心对比才能避免被”坑”!如果您想要了解您家中装修报价的具体详细清单与报价的话,不妨查看章丘装修公司小编为您带来的免费的专业装修设计与报价喔!
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